房贷选择

请帮我比较房贷方案：贷款额【金额】、年限【年限】、利率【利率】、月供承受【金额】。输出：1. 等额本息 vs 等额本金的差异计算 2. 提前还款策略 3. 固定 vs 浮动利率选择 4. 公积金 vs 商贷组合 5. 其他费用注意。